Cosa cambia per le imprese
La Legge di Bilancio 2026 (legge 30 dicembre 2025, n. 199) introduce importanti novità per le imprese che investono nei territori agevolati, prorogando il credito d’imposta ZES Unica e ZLS (Zone Logistiche Semplificate) e ridefinendo le scadenze per le comunicazioni all’Agenzia delle Entrate.
L’obiettivo della misura è incentivare gli investimenti produttivi nelle aree strategiche del Paese, favorendo sviluppo economico e occupazionale.
Credito d’imposta ZES Unica
La proroga riguarda gli investimenti effettuati dal 1° gennaio 2026 al 31 dicembre 2028.
Il credito d’imposta è riconosciuto per i seguenti beni destinati a strutture produttive esistenti o di nuova realizzazione:
- acquisto di beni strumentali nuovi, anche tramite leasing finanziario ( macchinari, impianti e attrezzature varie;
- acquisto di terreni;
- acquisizione, realizzazione o ampliamento di immobili strumentali, purché effettivamente utilizzati per l’attività d’impresa.
Per l’annualità 2026, sono agevolabili gli investimenti realizzati dal 1° gennaio al 31 dicembre 2026.
Credito d’imposta ZLS (incluse Marche e Umbria)
Anche per le Zone Logistiche Semplificate, comprese Marche e Umbria, viene confermato il credito d’imposta per gli investimenti effettuati dal 1° gennaio 2026 al 31 dicembre 2026.
Le spese agevolabili riguardano:
- nuovi macchinari, impianti e attrezzature, anche tramite leasing;
- beni destinati a strutture produttive esistenti o di nuova realizzazione nelle ZLS;
- acquisto di terreni;
- acquisizione, realizzazione o ampliamento di immobili strumentali utilizzati per l’attività.
Nuove scadenze: comunicazione delle spese ammissibili
La Legge di Bilancio 2026 introduce nuove finestre temporali annuali per l’invio della comunicazione delle spese ammissibili:
- dal 31 marzo 2026 al 30 maggio 2026
→ spese sostenute dal 1° gennaio 2026 e spese previste entro il 31 dicembre 2026; - dal 31 marzo 2027 al 30 maggio 2027
→ spese sostenute dal 1° gennaio 2027 e previste entro il 31 dicembre 2027; - dal 31 marzo 2028 al 30 maggio 2028
→ spese sostenute dal 1° gennaio 2028 e previste entro il 31 dicembre 2028.
Comunicazione integrativa: attestazione degli investimenti
È inoltre prevista una comunicazione integrativa per attestare l’effettiva realizzazione degli investimenti:
- dal 3 al 17 gennaio 2027
→ investimenti realizzati nel 2026; - dal 3 al 17 gennaio 2028
→ investimenti realizzati nel 2027; - dal 3 al 17 gennaio 2029
→ investimenti realizzati nel 2028.
La proroga del credito d’imposta ZES Unica e ZLS rappresenta una significativa opportunità per le imprese che intendono pianificare investimenti strutturali nei prossimi anni. Tuttavia, il rispetto delle tempistiche di comunicazione diventa un elemento centrale per non perdere l’agevolazione.
Una corretta programmazione fiscale e il supporto di un professionista sono fondamentali per massimizzare il beneficio.